Parzelle Nr. aaa bilde Teil der Arealüberbauung, unabhängig von den
aktuell geltenden Vorgaben bezüglich Mindestfläche und Ausnützung. Das
Bauprojekt genüge den erhöhten Anforderungen an eine Arealüberbauung
nicht (Verwaltungsgerichtsbeschwerde, Rz. 6 ff., 13 ff.).
-6-