A.
1.
A. und B. erwarben am 17. Oktober 2000 von der Gönnervereinigung der
Schweizerischen C.-Stiftung in Q. die Liegenschaft X-Gasse 19,
Parzelle aaa, im Halte von 5'900 m2, zum Preis von F 1'812'843.00. Der
Kaufpreis beruhte auf dem Mittelwert von zwei von der Verkäuferschaft in
Auftrag gegebenen Verkehrswertschätzungen, welcher mit Einholung der
Zustimmung der Eidgenössischen Stiftungsaufsicht die
Drittmarktkonformität bestätigt erhielt.