Besondere Gründe, welche vorliegend einen Abbruch
oder einen weitgehenden Teilabbruch rechtfertigen würden, können nicht
erkannt werden. Dass die Liegenschaft z.B. bei objektiver Betrachtung
nicht mehr erhalten oder ein angemessenes Wohnen nicht ermöglicht
werden kann, ist nicht ersichtlich. Wie sich am Augenschein zeigte, handelt es sich nicht um ein verfallenes Gebäude. Nach Einschätzung des
Verwaltungsgerichts erscheint eine sinnvolle Ertüchtigung mit zumutbarem Aufwand auch möglich, ohne dass das Projekt faktisch einem Neubau (welcher implizit mit einem Abbruch bzw. einem weitgehenden Teilabbruch des Bestehenden) gleichkommt, was sich – wie oben dargelegt
(Erw.