Aargau keine solche Legaldefinition. Auch der vorinstanzliche Verweis auf
das Enteignungsrecht helfe nicht, nachdem § 143 Abs. 1 BauG explizit den
Verkehrswert als relevant erkläre und nicht auf einen nicht näher definierten
Minderwert als Gegenstück zum Mehrwert verweise. Dem Gesetz sei ferner nicht zu entnehmen, wie das kantonale Steueramt bei der Schätzung
des Mehrwerts vorzugehen habe, auch nicht durch einen Verweis auf das
Steuergesetz, und noch weniger werde festgehalten, an welche Grundsätze sich der Gemeinderat beim Erlass der Verfügung nach der Schätzung
durch das kantonale Steueramt zu halten habe.