4.5.2.
Der Gesetzgeber hat der Gemeindeautonomie in erster Linie Rechnung
getragen, indem das kommunale Recht einen höheren Abgabesatz als
20 % des Mehrwerts festlegen kann (vgl. § 28a Abs. 2 BauG; Botschaft des
Regierungsrats des Kantons Aargau an den Grossen Rat vom 2. Dezember 2015, BauG, Änderung, 15.269, Bericht und Entwurf zur 1. Beratung,
S. 14). Die Stadt Aarau hat von dieser Möglichkeit zwar Gebrauch gemacht
und den Satz für die Mehrwertabgabe auf 30 % festgelegt (vgl. § 70 der
Bau- und Nutzungsordnung [BNO]).