1.
a) In Gutheissung der Beschwerde wird der Entscheid des Gemeinderats
Q. vom 9. August 2021 (Abweisung Baugesuch 2020-16) aufgehoben.

b) Der Gemeinderat wird angewiesen, die Baubewilligung für das Baugesuch 2020-16 zu erteilen. Dabei dürfen die Kosten der Baugesuchsprüfung
durch die externe Bauverwaltung ("Spezielle Kosten" von Fr. 2'375.--) der
Bauherrschaft nicht überwälzt werden.

2.
Die Verfahrenskosten werden auf die Staatskasse genommen.