b BauG) vorlägen, welche die im Bauvorhaben vorgesehene
massive Unterschreitung der gesetzlichen Strassenabstände notwendig
machten bzw. sie sogar als geboten qualifizieren würden. Dies wäre widersprüchlich und würde den Gestaltungsplan zur Farce verkommen lassen,
zumal auch nicht ersichtlich ist, dass sich die tatsächlichen Verhältnisse
seit Erlass des Gestaltungsplans relevant verändert hätten.