Da bei der Ausarbeitung des Gestaltungsplans konkret und parzellenscharf
geprüft wurde, ob und wo für die im Perimeter befindlichen Grundstücke
aus Gründen des Ortsbildschutzes eine Herabsetzung oder Aufhebung der
gesetzlichen Strassenabstände erforderlich bzw. geboten ist und dies für
den Bereich der heutigen Parzelle Nr. aaa verneint wurde (indem weder
eine Baulinie noch eine Zwangsbaulinie festgesetzt und auch keine anderweitige [planerische] Massnahme festgehalten wurde), kann konsequenterweise auch keine Rede davon sein, dass beim zu beurteilenden Bauprojekt
aus Gründen des Ortsbildschutzes ausserordentliche Verhältnisse (§ 67
Abs. 1 lit. b BauG)