3.4.
3.4.1.
Soweit die Bauherrschaft vorbringt, eine zweckmässige Überbauung unter
Einhaltung aller Abstandsvorschriften wäre kaum erreichbar, kann dem
nicht gefolgt werden. Die Parzelle Nr. aaa umfasst eine Fläche von
1'409 m2, liegt in der Ebene und wäre problemlos auch ohne Unterschreitung der Strassenabstände sinnvoll bzw. zweckmässig überbaubar. Von
einem Härtefall kann keine Rede sein. Soweit es der Beschwerdegegnerin
um die optimale Nutzung des Baugrundstücks geht, stellt dies zudem ein
allgemeines (privates) Interesse und damit keinen Ausnahmegrund im
Sinne von § 67 Abs. 1 lit. b BauG dar (siehe Erw. II/3.3).