Die Strassenabstandsvorschrift von § 111 BauG regle den Normalfall und nehme auf historische
Begebenheiten wie etwa in der Vergangenheit begangene Bausünden,
welche – wie hier – im krassen Widerspruch zum Ortsbildschutz und zu den
städtebaulichen Grundprinzipien stünden, keine Rücksicht. Eine Ausnahmebewilligung sei deshalb nicht nur gerechtfertigt, sondern sogar geboten.
Vorliegend sei bereits die aktuelle Situation aussergewöhnlich. Die Parzelle
sei im Moment eine störende Baulücke im ansonsten dicht überbauten
Zentrum der Dorfzone. Eine zweckmässige Überbauung unter Einhaltung
aller Abstandsvorschriften sei kaum erreichbar.