3.
3.1.
Eine erleichterte Ausnahmebewilligung gemäss § 67a BauG fällt von vornherein ausser Betracht, da bei den im Strassenabstand geplanten Bauten
nicht von untergeordneten Bauten und Anlagen wie namentlich Klein- und
Anbauten gesprochen werden kann (vgl. § 67a Abs. 1 BauG). Zu beurteilen
ist, ob die Voraussetzungen für die Erteilung einer Ausnahmebewilligung
gemäss § 67 BauG erfüllt sind.

3.2.
3.2.1.
Die Vorinstanz prüfte § 67 BauG lediglich für denjenigen Teil des Projekts,
welcher ausserhalb des Perimeters des Gestaltungsplans liegt (d.h. etwa
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