So kann der Abbruch oder die Abänderung der rechtswidrig erstellten
Baute unterbleiben, wenn die Abweichung vom Erlaubten nur unbedeutend
ist oder der Abbruch nicht im öffentlichen Interesse liegt, ebenso wenn die
Bauherrschaft in gutem Glauben angenommen hat, sie sei zur Bauausführung ermächtigt, und der Beibehaltung des rechtswidrigen Zustands nicht
schwerwiegende öffentliche Interessen entgegenstehen. Eine Berufung auf
den guten Glauben fällt nur in Betracht, wenn der Bauherr bei zumutbarer
Aufmerksamkeit und Sorgfalt annehmen durfte, er sei zur Bauausführung
oder Nutzung berechtigt. Auf die Verhältnismässigkeit kann sich auch ein
Bauherr berufen, der nicht gutgläubig gehandelt hat.