II.
1.
1.1.
Die 1'114 m2 grosse Parzelle Nr. aaa liegt in der Wohnzone 2b (W2b) (Bauzonenplan der Gemeinde Q. vom ______). Die W2b dient dem Wohnen.
Nicht störendes Gewerbe ist zugelassen. In der Wohnzone W2b sind Ein-,
Zwei- und Reiheneinfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser zulässig
(§ 8 der Bau- und Nutzungsordnung der Gemeinde Q. vom ______ [BNO]).
In der W2b sind maximal 2 Vollgeschosse zulässig. Die talseitig, traufseitig
gemessene Fassadenhöhe ist auf maximal 7.5 m beschränkt, wobei bei
Hanglage (Neigung von mehr als 10 %) die maximale talseitig, traufseitig
gemessenen Fassadenhöhe um 0.5 m erhöht werden darf.