II.
1.
1.1.
Die 529 m2 grosse Parzelle Nr. bbb liegt in der Wohnzone W2 (Bauzonenplan der Gemeinde Q._____ vom ______). Die Wohnzone dient dem Wohnen; nicht störendes Gewerbe und Dienstleistungen sowie Landwirtschaft
sind zugelassen. Die Wohnzone W2 ist für Einfamilienhäuser, Reiheneinfamilienhäuser, Terrassenhäuser und Mehrfamilienhäuser mit bis fünf
Wohnungen bestimmt (§ 12 Abs. 1 und Abs. 2 Satz 1 der Bau- und Nutzungsordnung der Gemeinde Q._____ vom ______ [BNO]). Zulässig sind
zwei Vollgeschosse und eine Gesamthöhe von 11 m, die Grenzabstände
betragen 4 m (klein) und 8 m (gross) (§ 8 Abs. 1 BNO).