Gemäss der Rechtsprechung des
Bundesgerichts erhält der Käufer eines Grundstücks als Rechtsnachfolger
des Verkäufers grundsätzlich dessen Rechtsschutzmöglichkeiten. Der
Käufer kann sich daher (vorbehältlich nachträglicher Änderungen der
Rechts- und Sachlage) gegen die Pflicht, eine widerrechtliche Baute abzubrechen, im gleichen Umfang wehren, wie dies der Verkäufer konnte. Der
Käufer kann sich somit auf Zusicherungen der Behörde oder andere Vertrauenstatbestände berufen, die dem Verkäufer gegenüber erteilt bzw. geschaffen wurden, der Käufer muss sich aber dessen bösen Glauben anrechnen lassen (Urteil des Bundesgerichts 1C_171/2017 vom 3. Oktober
2017, Erw.