ANDREAS
BAUMANN, in: Kommentar zum Baugesetz des Kantons Aargau, Bern 2013,
§ 159 N 38). Bei der Prüfung der Baubewilligungspflicht und im nachträglichen Bewilligungsverfahren sind auch die Interessen und Verfahrensrechte
von Nachbarn zu wahren (vgl. zum Ganzen AGVE 2011, S. 262, Erw. 2.1).

Der Entscheid betreffend Erteilung bzw. Nichterteilung der nachträglichen
Baubewilligung und Herstellung des rechtmässigen Zustands ist grundsätzlich nicht von der Einreichung eines Baugesuchs abhängig (vgl. Entscheid des Verwaltungsgerichts vom 10. April 2019 [WBE.2018.434],
Erw. II/2.1).