2.
Die Baubewilligungsbehörde ist verpflichtet, ein nachträgliches Baubewilligungsverfahren durchzuführen, wenn eine Baute oder Anlage ohne entsprechende Bewilligung errichtet wurde bzw. eine bewilligungspflichtige
Nutzung erfolgt. Ihr obliegt, das Verfahren von Amtes wegen einzuleiten
und abzuschliessen. Im nachträglichen Bewilligungsverfahren gilt neben
der Untersuchungsmaxime (§ 17 Abs. 1 VRPG) eine Mitwirkungspflicht der
Parteien bei der Feststellung des Sachverhalts (vgl. § 23 VRPG; ANDREAS
BAUMANN, in: Kommentar zum Baugesetz des Kantons Aargau, Bern 2013,
§ 159 N 38).