vgl. § 32 Abs. 2 Satz 1 und § 33 BauV) zusätzlich anzurechnen.
Dass die Vorinstanz die vier hinteren Zimmer nicht angerechnet hat, erscheint grundsätzlich ebenfalls richtig, da diese Geschossteile in den Hang
bzw. das gewachsene Terrain gebaut werden sollen und nach Massgabe
beider Fassadenseiten als Untergeschosse zu betrachten wären. Fragen
könnte man sich höchstens, ob bei den Häusern A und B je auch die zweithintersten Räume direkt an der Ostfassade aufgrund der dortigen Abgrabungen korrekterweise angerechnet werden müssten (je rund 11.8 m2); die
Frage kann offenbleiben, da die maximal zulässige Ausnützung auch ohne
Anrechnung dieser Flächen deutlich überschritten ist (siehe Erw.