Zwar
trifft es zu, dass Dach-, Attika- und Untergeschosse gemäss dem heute
geltenden § 74 BNO bei der Ausnützungsziffer nicht angerechnet werden,
wohingegen der davor in Kraft gewesene § 52 aBNO noch vorgab, dass
Dach- und Attikageschosse bei der Ausnützungsziffer angerechnet und Untergeschosse nicht angerechnet werden. Auf die vorliegende Beurteilung
der Geschossflächen der Attikageschosse hat dies jedoch keinen Einfluss,
da der Gestaltungsplan – wie dargelegt – die Ausnützung abweichend von
der zonengemässen Ausnützungsziffer regelt und diese abweichend geregelte Ausnützung (mit Kontingenten pro Baubereich für Hochbauten A, B,