die BNO auch Attikageschosse einberechne. In der W3 bilde bei Einrechnung des Attikas eine Regel-Ausnützungsziffer von 0.6 die Basis. Eine Ausnützungsziffer von 0.69 sei an der zentralen Lage raumplanerisch sinnvoll
(Planungsbericht, S. 18). Aus dem Planungsbericht ergibt sich somit, dass
die festgesetzten Kontingente von 1'400 m2 Geschossfläche pro Baubereich für Hochbauten A, B, C und D eine relativ dichte Bebauung zulassen,
wobei die gewählte "Bebauungsdichte" wesentlich damit begründet wurde,
dass die Attikageschosse miteinberechnet werden.