4.
4.1.
Das Bauvorhaben ist im Perimeter des Gestaltungsplans "K" geplant. Mit
einem Gestaltungsplan wird eine städtebaulich, architektonisch und wohnhygienisch einwandfreie Gesamtüberbauung angestrebt und zu diesem
Zweck eine Spezialbauordnung aufgestellt (BGE 135 II 209, Erw. 5.2). Die
Vorgaben für Gestaltungspläne sind im Kanton Aargau in § 21 BauG sowie
in § 8 BauV näher geregelt.