8. August 2013 abgeschlossen; just zwei Tage nachdem H. im Rahmen der Erstellung des Geschäftsabschlusses 2012 der M. AG einen Rangrücktritt im Umfang des Verlustvortrages des Jahresverlustes per 31. Dezember 2012 erklärt hatte (Anhang zum Jahresabschluss 2012 der M. AG). Gefragt nach dem Motiv hinter dem Erwerb der Liegenschaft durch die M. AG gab H. zu Protokoll, dieses liege darin begründet, dass er zuerst das Darlehen gekauft habe. Er habe sich ja schon Gedanken machen müssen, was er machen könne, um dieses wieder werthaltig zu machen, nachdem es sonst nicht funktioniert habe.