Die R. AG begründete die Reduktion der in den Ertragswert einfliessenden
Sollmiete namentlich mit der Schwierigkeit, für die Liegenschaft kurzfristig
einen neuen Globalmieter zu finden, weshalb es stattdessen eher zur
Vermietung von Teilflächen kommen werde, was jedoch zu zusätzlichen
Kosten für die Raumaufteilung führen würde.