o "Minimalverkaufspreis" (Ertragswert) bei Fremdnutzung: rund
Fr. 2'500'000.00 (inkl. eines Abzugs für "grosszyklische Investitionen innert 10 Jahren" von Fr. 300'000.00)
o "Kaufpreis" (Ertragswert) bei Eigennutzung: Fr. 3'800'000.00
(inkl. Abzügen für Altersentwertung von Fr. 2'775'000.00 und
"Kompromisse aus Grundriss" von Fr. 2'537'000.00)
o Empfehlung: Mit einem Preis von max. Fr. 3'000'000.00 "auf
den Markt zu gehen"
- Verkaufspreis bei der Veräusserung der Liegenschaft durch die Q. AG
an die S. AG am 20. Dezember 2013: Fr. 4'300'000.00
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