- Verkaufspreis gemäss Kaufvertrag zwischen der M. AG und der
Beschwerdeführerin vom 1. Juni 2012: Fr. 2'500'000.00
- Werte gemäss "Offerte für ein Verkaufsmandat" der R. AG vom
28. Januar 2013:
o "Minimalverkaufspreis" (Ertragswert) bei Fremdnutzung: rund
Fr. 2'500'000.00 (inkl. eines Abzugs für "grosszyklische Investitionen innert 10 Jahren" von Fr. 300'000.00)
o "Kaufpreis" (Ertragswert) bei Eigennutzung: Fr. 3'800'000.00
(inkl. Abzügen für Altersentwertung von Fr. 2'775'000.00 und
"Kompromisse aus Grundriss" von Fr. 2'537'000.00)
o Empfehlung: