Die Wohnflächen könnten sogar
grösser bemessen werden und Satteldächer seien langlebiger, womit sich
auch Unterhaltskosten sparen liessen. Die vom BVU angesprochene bundesgerichtliche Rechtsprechung habe nur verkappte Nutzungseinschränkungen durch Ästhetikklauseln im Visier. Entlang der W.-Gasse gebe es
auf dieser Höhe erst in der sechsten Reihe Flachdächer. Diese seien alle
mindestens 500 m von der W.-Gasse entfernt. Die Entfernung der vom
BVU angeführten Vergleichsbeispiele mit Flachdächern zum Baugrundstück betrage mindestens 100 m. Von der W.-Gasse aus seien diese
nicht sichtbar.