Weil die Einhaltung dieser Vorgabe ohne weiteres möglich sei, dürfe
nicht davon dispensiert werden. Der Besucherparkplatz könnte auch in der
Einstellhalle platziert werden, wo es gemäss den Ausführungen in der
Baubewilligung (Vorakten, act. 10) einen Parkplatz zu viel habe. Dadurch
würde sich der Anteil befestigter Fläche entlang dem Z.-Weg um
mindestens 4 m reduzieren und der Grünflächenanteil von 2/3 könnte
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