Dieser Einschätzung hat sich die
Vorinstanz im angefochtenen Entscheid, Erw. 3.4, S. 8, angeschlossen
und ergänzend festgehalten, es sei aufgrund der Anzahl von insgesamt
zehn Abstellplätzen in der Tiefgarage und den damit verbundenen Verkehrsbewegungen von einer sehr deutlichen Unterschreitung der Planungswerte auszugehen.