Mit den Ausführungen von B. zum Landwert habe sich die Vorinstanz nicht
auseinandergesetzt und stattdessen auf die statistische Methode zur
Ermittlung des Verkehrswerts abgestellt. Das sei schon deshalb fehlerhaft,
weil dafür keine Vergleichspreise vorhanden seien. Es entspreche der
Praxis der Abteilung Landwirtschaft, bei der Ermittlung des höchstzulässigen Preises für ein landwirtschaftliches Gewerbe die Lageklassemethode anzuwenden und darauf den Zuschlag von 15% zu gewähren. Der
Verkehrswert von Fr. 402.50 pro m2 entspreche 67% des Baulandwertes
von Fr. 600.00 pro m2 und sei somit vertretbar.