Landwert; vgl. die Urteile des Bundesgerichts 1C_339/2013 vom 27. August 2013, Erw. 2.4, 1C_361/2009 vom 14. Dezember 2009, Erw. 3, und
1P.743/1999 vom 29. Juni 2000, Erw. 4). Erhebliche, klar wahrnehm- und
begründbare Wertdifferenzen tatsächlicher oder rechtlicher Art zwischen
Abtretungsfläche und Restgrundstück seien in sachlich nachvollziehbaren
Abstufungen vom berechneten absoluten Landwert in Abzug zu bringen.