2.2.4.
2.2.4.1.
Eine Individualschätzung ausserhalb der allgemeinen Neuschätzung ist
von Gesetzes wegen, abgesehen vom Fall der Änderungsschätzung, auch
noch wegen offensichtlicher Unrichtigkeit der ursprünglichen Schätzung
(hier der Erstschätzung wegen Überbauung im Jahr 2012) möglich, wenn
der Steuerpflichtige geltend macht, die ursprüngliche Schätzung sei
offensichtlich unrichtig, d.h. der zuletzt ermittelte Normmietwert (und damit
indirekt auch der gemäss Anhang 17 Ziff. 2 der Verordnung über die
Bewertung der Grundstücke vom 1. Januar 2017 [