5.1.1.
In diesem Zusammenhang stellt sich zunächst die Frage, ob die Nebenkostenabrechnung der Stockwerkeigentümergemeinschaft ("Erfolgsrechnung der C. AG vom 1. April 2016 bis 31. März 2017") als Grundlage für
die Berechnung der Betriebs- und Verwaltungskosten dienen kann, zumal
die Abrechnung auch Positionen betreffend das Kalenderjahr 2016
beinhaltet.