Sind bei vermieteten Liegenschaften im Rohertrag Entschädigungen der
Mieter für Nebenkosten, wie für die Aufbereitung von Warmwasser, für Heizung, für Treppenhausreinigung sowie für Treppenhausbeleuchtung, eingeschlossen, so können die Kosten hierfür neben dem Pauschalabzug geltend gemacht werden (Aargauische Gerichts- und Verwaltungsentscheide
[AGVE] 1985, S. 430, Erw. 2; DIETER EGLOFF, a.a.O., N. 106 zu § 39). Bei
Wohn- und Geschäftsräumen handelt es sich hierbei um öffentliche Abgaben und Aufwendungen, die mit dem Gebrauch der Mietsache zusammenhängen, wie Heizungs-, Warmwasser- und ähnliche Betriebskosten
(DIETER EGLOFF, a.a.O., N. 32 zu § 30).