2.
2.1.
Gestützt auf die vom Gemeindesteueramt im Rekursverfahren eingereichte
Berechnung (vgl. angefochtener Entscheid, Erw. 4.1), ging das Spezialverwaltungsgericht von einem Mietrohertrag von Fr. 32'863.40 sowie von pauschalen Liegenschaftsunterhaltskosten (20 % des Mietrohertrages) von
Fr. 6'572.68 aus. Bei der Festsetzung des Mietrohertrages wurden die
Kosten für ein Büro in Höhe von Fr. 7'800.00 und das Internet im Büro in
Höhe von Fr. 600.00 als Betriebs- und Verwaltungskosten in Abweichung
zur Selbstdeklaration nicht zum Abzug zugelassen.