Einnahmen:
Miete Fr. 38'830.00
Betreibung Fr. 3'407.00
Fr. 42'237.00

Betriebskosten:
Aufwandkosten Fr. 11'113.00
Fahrkosten Fr. 1'895.00
Büro (Fr. 650 x 12M) Fr. 7'800.00
Fr. 20'808.00

Mieteinnahmen netto Fr. 21'429.00

Als Liegenschaftsunterhalt machten sie den Pauschalabzug von 20% geltend, welchen sie wie folgt berechneten: