4.
Zusammenfassend sind die geplanten Mehrfamilienhäuser primär wegen
Überschreitung der zulässigen Gesamthöhe und Fassadenhöhen nicht bewilligungsfähig. Darüber hinaus dürfte die zulässige Ausnützungsziffer
nicht eingehalten sein. Offen und vom Gemeinderat zu wenig begründet ist
die Ortsbildverträglichkeit des Bauvorhabens. Weitergehende inhaltliche
Mängel sind hingegen nicht erkennbar, wobei die Baueingabepläne vor
allem im Hinblick auf die Bestimmung der Gesamthöhe ungenügend vermasst sind und sich der Fachbericht zu den Vorzügen der Arealüberbauung
zu wenig klar auf einen bestimmten Stand des Projekts bezieht.