Unter "Unterhalt" ist das Ersetzen oder Instandstellen mangelhafter Teile
zu verstehen. Die Baute bleibt in ihrer derzeitigen inneren und äusseren
Gestaltung, Form und Zweckbestimmung bestehen. Nicht als Unterhalt
gelten Arbeiten, die das äussere Erscheinungsbild der Baute verändern wie
die Neugestaltung von Fassaden oder Veränderungen von Türen und
Fenstern, das Ersetzen einer Bruchsteinmauer durch eine Mauer aus Sichtbeton, der Abbruch von Innenwänden mit Neuaufbau an anderer Stelle
oder das Erweitern eines Kellers (VERENA SOMMERHALDER FORESTIER, in:
Kommentar zum Baugesetz des Kantons Aargau, Bern 2013, § 68 N 16 f.).