8.3.
Die westliche Baulandreserve auf Parzelle Nr. ddd ist nicht abparzelliert
und bildet kein eigenes Grundstück. Entsprechend der Stellungnahme der
Abteilung Verkehr vom 22. Juli 2020 kann die W-Strasse auch im Falle
einer zusätzlichen Überbauung zur Erschliessung genutzt werden; eine
Zufahrt mit einer Breite von 3 m von der W-Strasse zum westlichen Teil der
Parzelle Nr. ddd wird als ausreichend erachtet (Vorakten 131 f.). Vor
diesem Hintergrund verlangte die Erschliessungspflicht (Art.