Allein aus
dem Umstand, dass Nachbarn gegen eine Erschliessung (die Mehrverkehr
generiert) opponieren, darf jedoch nicht auf eine fehlende Realisierungswahrscheinlichkeit geschlossen werden. Mit dem Widerstand von Nachbarn gegen einen Erschliessungsplan muss grundsätzlich immer gerechnet
werden, ohne dass die Rechtsprechung (des Bundesgerichts) deswegen
ohne weiteres von einer in nahen Zukunft kaum realisierbaren Überbauungschance ausginge (vgl. dazu schon Erw. 5.3.3.2 vorne). Entscheidend
ins Gewicht fällt hier zudem, dass alternative Erschliessungsvarianten, beispielsweise über den E.-Weg, im Eingriffszeitpunkt sehr viel aufwendiger
und weniger landsparend gewesen wären.