durch das Gemeinwesen innerhalb einer bestimmten Frist oder auch nur
innerhalb des ordentlichen Planungshorizonts abgeleitet werden. Es bestehe lediglich – aber immerhin – ein Anspruch darauf, das eigene Bauland
auf eigene Kosten (Vorfinanzierung) erschliessen zu können (AGVE 2004,
S. 174 f.). Dem Gleichbehandlungsgebot komme im Planungsrecht nur
eine beschränkte Bedeutung zu und es stehe der Priorisierung von Erschliessungen, die von den Grundeigentümern aktiv gefördert und vorangetrieben würden, nicht entgegen.