Im vorliegenden Fall ist das beim Verwaltungsgericht gestellte Begehren
auf Umwandlung der materiellen in eine formelle Enteignung allerdings
schon deshalb unzulässig, weil das Verfahren vor dem SKE noch gar nicht
abgeschlossen ist, sondern erst mit der Festsetzung der Höhe der Entschädigung für die materielle Enteignung abgeschlossen sein wird (vgl. § 158
BauG). Entsprechend ist das Umwandlungsbegehren beim SKE im dort
nach wie vor hängigen Verfahren betreffend materielle Enteignung geltend
zu machen, damit dieses über den Umwandlungsanspruch befinden und
bejahendenfalls eine doppelte Schätzung vornehmen kann, bei welcher die