In diesem Fall hätte die Verbesserung der Erschliessung höchstens eine geringfügige Wertsteigerung zur
Folge. Zudem profitieren von der Verbesserung der Erschliessung auch
noch die Parzellen Nrn. ggg und hhh, wobei es schwierig sein dürfte, einen
allfälligen diesen bereits überbauten Grundstücken aus der Verbesserung
der Erschliessung erwachsenden Mehrwert abzuschätzen. Auf der
anderen Seite dürfte der Wert der Parzelle Nr. bbb der Beschwerdeführerin I aufgrund der Landabtretung für Erschliessungszwecke geringfügig abnehmen.