Schliesslich gilt es bei der Gewichtung des Interesses an einer höheren
baulichen Dichte relativierend zu berücksichtigen, dass in den Gartenstadtquartieren kein Bevölkerungswachstum angestrebt wird; der erwartete Bevölkerungszuwachs soll in anderen Stadtteilen aufgenommen werden (siehe dazu schon Erw. 1.4 und 1.6 vorne). Entsprechend wird mit höheren
Nutzungen primär ein erhöhter Flächenbedarf pro Bewohner befriedigt (vgl.
dazu REL, S. 22). Dieses Interesse darf nicht mit dem hohen öffentlichen
Interesse an innerer Verdichtung (gemäss den Planungsgrundsätzen in
Art. 1 Abs. 2 lit. abis und Art. 3 Abs. 3 lit.