Müsste die ÜZ gesenkt werden, um das Erhaltungsziel hinsichtlich der
Bebauungsstruktur zu erreichen, wäre im Gegenzug die GZ zu erhöhen;
denn mehr als 20 % versiegelte Flächen rechtfertigten sich auch aus Sicht
der Stadt in den Gartenstadtzonen nicht (vgl. dazu Planungsbericht, S. 75)
und würden dem Erhaltungsziel der Durchgrünung der Quartiere klar zuwiderlaufen. Entgegen der Argumentation der Stadt auf S. 26 der Replik kann
eine Differenz von 0.1 (entsprechend 10 % der Grundstückfläche) bei der
GZ erhebliche Auswirkungen auf das Erscheinungsbild im Hinblick auf die
Durchgrünung der Quartiere haben.