O., S. 6). Laut der Ortsbildstudie
Gartenstadt (Beschwerdeantwortbeilage 6) waren die südlichen Stadtquartiere bis Ende der 1980er-Jahre fast vollständig überbaut (a.a.O., S. 21). In
den 1990er-Jahren setzte die Nachverdichtung vor allem mit Anbauten ein,
es entstanden andererseits auch Ersatzneubauten (a.a.O., S. 22). Anfang
der 00er-Jahre wurde die Zone W3bis mit verschärften Baubedingungen geschaffen, um den Charakter der Gartenstadtquartiere zu bewahren (a.a.O.,
S. 23). Aus dem in der Ortsbildstudie Gartenstadt enthaltenen Plan zur
Bebauungstypologie/Bauweise (a.a.