Die Ausnützungsziffer wird gemäss § 9 Abs. 1 BNO – wie weitere Baumasse (Anzahl Vollgeschosse, Fassadenhöhe, Gesamthöhe und Grenzabstände) – in Anhang 1 BNO geregelt und beträgt für die Zone GS2 0.5 und für
die Zone GS3 0.6.