Dispositiv-Ziffer 3 wurde zwar von keiner Partei mit materieller Begründung
angefochten, doch kann das Verwaltungsgericht die Vorinstanz auch von
Amtes wegen anweisen, einzig die zulässige Höhe des Pachtzinses für den
Zeitraum ab 1. Oktober 2020 zu bestimmen, die sich mit dem zwischen den
Vertragsparteien vereinbarten Pachtzins decken kann, aber nicht zwingend
in jedem Fall muss. Weil die Vorinstanz für die Festlegung des zwischen
den Vertragsparteien vereinbarten Pachtzinses sachlich unzuständig ist, ist
die betreffende Anordnung mit der gewählten Formulierung nichtig, was
von Amtes wegen zu beachten ist (vgl. zur Nichtigkeit bei sachlicher Unzuständigkeit für einen Entscheid: