A.
1.
Am 31. März 2018 schlossen A. als Verpächter und B. als Pächter einen
Pachtvertrag betreffend den Milchwirtschaftsbetrieb von A. auf der Parzelle
Nr. xxx in H. ("G.-Hof") ab. Die sich auf dem Hof befindliche
Betriebsleiterwohnung (im Gebäude mit der Assekuranz-Nr. yyy =
Zweifamilienhaus mit Betriebsleiterwohnung und einer zweiten Wohnung
als Altenteil) bildete zunächst nicht Pachtgegenstand, sondern wurde B. als
Option gewährt, und war im jährlichen Pachtzins von Fr. 16'085.00
demnach nicht inbegriffen. Für den Fall der Übernahme der Wohnung
vereinbarten die Parteien eine neue Pachtzinsberechnung.