Der durch die AGV
ermittelte Gesamtschaden belief sich folglich auf Fr. 957'555.00
(Fr. 797'738.00 + Fr. 95'729.00 + Fr. 64'088.00), was gleichzeitig
dem Entschädigungsanspruch des Beschwerdeführers entsprach.
Dass letzterer die entsprechende Abschätzungsverfügung unter
Vorbehalt versteckter Mängel anerkannt hat, ist unbestritten.
Aus dem Gesagten folgt, dass die AGV bei der Schadenberechnung nicht auf die effektiven Wiederherstellungskosten, sondern
– entsprechend der gesetzlichen Vorgaben – auf den theoretischen
Minderwert abstellte, der sich gestützt auf den Versicherungswert
und das geschätzte Verhältnis zwischen den beschädigten und den
unbeschädigten Gebäudeteilen ergab.