Wohnanteil von 30 % auf 60 % erhöht worden (Planungsbericht, S. 7;
Vorprüfungsbericht, S. 2). Sodann seien anhand der Testplanung im
Vorfeld zwei unterschiedliche Bebauungskonzepte ausgearbeitet worden.
Dabei habe sich gezeigt, dass eine der baulichen Umgebung entsprechende Bautypologie mit Punktbauten den gewachsenen Hang mit der richtig dosierten Körnung am wenigsten belaste. Das vorliegende Richtprojekt
habe diese Vorgaben umgesetzt und positioniere die einzelnen Baukörper
so, dass sich grosszügige Innenhöfe mit durchfliessendem Terrain ergäben. Die Stellung der Bauten und die Ausrichtung der Wohnungen seien
auf grösstmögliche Weitsicht, Besonnung und Lärmschutz ausgelegt (Pla-